[{"data":1,"prerenderedAt":874},["ShallowReactive",2],{"site-entities":3,"post-como-elegir-un-software-inmobiliario-para-una-inmobiliaria-en-espana":37,"authors":279,"related-como-elegir-un-software-inmobiliario-para-una-inmobiliaria-en-espana":293},{"id":4,"extension":5,"meta":6,"stem":35,"__hash__":36},"site\u002Fsite.yml","yml",{"organization":7,"brand":12,"application":20,"service":28,"pageUpdatedAt":31},{"name":8,"url":9,"email":10,"description":11},"CelSeven","https:\u002F\u002Fcelseven.com\u002F","hola@neodomus.net","CelSeven desarrolla y mantiene Neodomus, el software para gestionar la cartera, los clientes y la web de una inmobiliaria.",{"name":13,"description":14,"logo":15,"sameAs":16},"Neodomus","Software inmobiliario con gestión de inmuebles, CRM, web, portales, comunicación y alquileres.","\u002Ficon.png",[17,18,19],"https:\u002F\u002Fwww.facebook.com\u002Fneodomus.net","https:\u002F\u002Fx.com\u002FNeodomusNET","https:\u002F\u002Fwww.youtube.com\u002F@NeodomusNET",{"name":13,"category":21,"operatingSystem":22,"description":23,"price":24,"annualPrice":25,"priceCurrency":26,"trialDays":27},"BusinessApplication","Web","Software inmobiliario en la nube con cartera de inmuebles, CRM, tareas, conversaciones, reservas y una web conectada a los mismos datos.",149,1490,"EUR",14,{"name":13,"serviceType":29,"description":30},"Software inmobiliario en la nube","Neodomus reúne cartera, clientes, web, portales, comunicación, tareas y reservas para el trabajo diario de una inmobiliaria.",{"\u002F":32,"\u002Fautores\u002Fequipo-neodomus\u002F":33,"\u002Fcontactanos\u002F":32,"\u002Fnoticias\u002F":32,"\u002Fprecios\u002F":34,"\u002Ffuncionalidades\u002F":32,"\u002Fsobre-neodomus\u002F":32,"\u002Fsoporte\u002F":32},"2026-10-26","2026-08-28","2026-10-27","site","92ftbyGpA3h7vQEf_ZdjFxGlfuF8Qh8z7B2FzEQm8X8",{"id":38,"title":39,"author":40,"body":41,"category":267,"description":268,"extension":269,"image":270,"imageAlt":271,"imageHeight":271,"imageWidth":271,"meta":272,"modifiedAt":32,"navigation":273,"path":274,"publishedAt":275,"reviewedBy":271,"seo":276,"socialImage":271,"stem":277,"__hash__":278},"posts\u002Fposts\u002Fcomo-elegir-un-software-inmobiliario-para-una-inmobiliaria-en-espana.md","Cómo elegir software inmobiliario para tu agencia","Equipo de Neodomus",{"type":42,"value":43,"toc":257},"minimark",[44,48,53,56,59,81,84,88,155,158,165,169,172,175,184,188,191,212,220,224,227,230,234,237,254],[45,46,47],"p",{},"Empieza la comparación con una propiedad y un cliente de tu cartera. Comprueba cómo se prepara el anuncio, dónde quedan las consultas y qué información tiene el siguiente agente que debe atenderlo. Ese recorrido te permite evaluar las funciones junto con el trabajo que requieren.",[49,50,52],"h2",{"id":51},"_1-dibuja-el-flujo-actual-antes-de-comparar-herramientas","1. Dibuja el flujo actual antes de comparar herramientas",[45,54,55],{},"Anota cómo entra un inmueble y qué ocurre hasta que se publica o se cierra una operación. Incluye quién interviene, dónde guarda la información y qué tareas se repiten.",[45,57,58],{},"Un flujo habitual puede ser:",[60,61,62,66,69,72,75,78],"ol",{},[63,64,65],"li",{},"Captar la propiedad y registrar sus datos.",[63,67,68],{},"Preparar fotos, textos, precio y documentación.",[63,70,71],{},"Publicar en la web y en portales inmobiliarios.",[63,73,74],{},"Relacionar consultas y contactos con la propiedad.",[63,76,77],{},"Asignar seguimientos al equipo.",[63,79,80],{},"Actualizar precio, estado o visibilidad en todos los canales.",[45,82,83],{},"Marca cada copia manual. Si una modificación de precio exige tocar una hoja, el CRM, la web y varios portales, ese es un criterio de compra más importante que una función aislada.",[49,85,87],{"id":86},"_2-comprueba-estas-seis-áreas-con-casos-reales","2. Comprueba estas seis áreas con casos reales",[89,90,91,104],"table",{},[92,93,94],"thead",{},[95,96,97,101],"tr",{},[98,99,100],"th",{},"Área",[98,102,103],{},"Pregunta que debes probar",[105,106,107,116,124,132,140,148],"tbody",{},[95,108,109,113],{},[110,111,112],"td",{},"Propiedades",[110,114,115],{},"¿Puedo completar una ficha, documentos y fotos sin mantener carpetas paralelas?",[95,117,118,121],{},[110,119,120],{},"CRM",[110,122,123],{},"¿Un compañero entiende qué busca el contacto y qué se habló sin preguntarme?",[95,125,126,129],{},[110,127,128],{},"Publicación",[110,130,131],{},"¿Un cambio se refleja en la web y en los portales compatibles sin volver a escribirlo?",[95,133,134,137],{},[110,135,136],{},"Tareas",[110,138,139],{},"¿Las acciones quedan vinculadas al contacto o inmueble correspondiente?",[95,141,142,145],{},[110,143,144],{},"Comunicaciones",[110,146,147],{},"¿Puedo recuperar formularios, emails u otros mensajes con su contexto?",[95,149,150,152],{},[110,151,22],{},[110,153,154],{},"¿Catálogo, idiomas y analíticas usan la misma información que el gestor?",[45,156,157],{},"Pide una prueba con una propiedad parecida a las tuyas, un contacto con una demanda real y un cambio de precio. Anota los pasos que hace el equipo y los que resuelve el software.",[159,160],"app-screenshot",{":height":161,"alt":162,"sizes":163,"src":164},"1200","Un ejemplo de seguimiento conectado con propiedades y demandas","(max-width: 768px) calc(100vw - 48px), 768px","\u002Fimages\u002Fapp\u002Fseguimiento.webp",[49,166,168],{"id":167},"_3-revisa-las-integraciones-y-sus-límites","3. Revisa las integraciones y sus límites",[45,170,171],{},"Pide la lista de portales disponibles, el formato de conexión, los campos que se envían y los plazos de actualización. Comprueba qué cuenta o contrato necesitas en cada destino.",[45,173,174],{},"En Neodomus puedes conectar Kyero, A Place in the Sun, JamesEdition y thinkSPAIN. Los destinos compatibles con Kyero XML v3 deben aceptar el feed y validar sus requisitos antes de publicar. La importación desde el Catastro permite preparar borradores en España, excepto Navarra y País Vasco. Son límites visibles que conviene contrastar con los mercados en los que trabaja tu inmobiliaria.",[45,176,177,178,183],{},"Consulta el ",[179,180,182],"a",{"href":181},"\u002Ffuncionalidades\u002Fportales-inmobiliarios\u002F","directorio de portales y sus requisitos"," antes de evaluar ese encaje.",[49,185,187],{"id":186},"_4-calcula-el-coste-con-el-volumen-de-tu-inmobiliaria","4. Calcula el coste con el volumen de tu inmobiliaria",[45,189,190],{},"Compara durante doce meses:",[192,193,194,197,200,203,206,209],"ul",{},[63,195,196],{},"Cuota base y usuarios incluidos.",[63,198,199],{},"Límites de propiedades, idiomas, comunicaciones o almacenamiento.",[63,201,202],{},"Web, alojamiento, dominio y mantenimiento.",[63,204,205],{},"Importación o puesta en marcha.",[63,207,208],{},"Integraciones y soporte.",[63,210,211],{},"Tiempo interno destinado a copiar o reconciliar datos.",[45,213,214,215,219],{},"Pide ejemplos para tu volumen actual y para un escenario de crecimiento. La ",[179,216,218],{"href":217},"\u002Fprecios\u002F","página de precios de Neodomus"," muestra la cuota base, los límites incluidos y una calculadora para comprobar los bloques adicionales sin solicitar una propuesta.",[49,221,223],{"id":222},"_5-evalúa-migración-permisos-y-salida","5. Evalúa migración, permisos y salida",[45,225,226],{},"Antes de contratar, pregunta qué se puede importar, quién hará la limpieza y cómo se exportan los datos si la inmobiliaria cambia de sistema. También debes comprobar que el equipo pueda limitar accesos y consultar un registro de actividad cuando sea necesario.",[45,228,229],{},"Una migración sensata empieza por una muestra pequeña: contactos activos, propiedades publicadas y tareas abiertas. Así se detectan campos incompatibles antes de trasladar todo el histórico.",[49,231,233],{"id":232},"_6-haz-una-prueba-con-criterios-de-aprobación","6. Haz una prueba con criterios de aprobación",[45,235,236],{},"Define cinco tareas y quién las ejecutará. Por ejemplo:",[60,238,239,242,245,248,251],{},[63,240,241],{},"Crear una propiedad y organizar sus fotos.",[63,243,244],{},"Vincular un contacto con su demanda.",[63,246,247],{},"Programar una tarea para otro miembro del equipo.",[63,249,250],{},"Publicar la propiedad en la web y un portal compatible.",[63,252,253],{},"Cambiar el precio y verificar dónde se actualiza.",[45,255,256],{},"Registra cuánto tardáis, qué dudas aparecen y qué herramientas externas siguen siendo necesarias. Revisa los resultados con el equipo antes de contratar y conserva los límites que habéis comprobado durante la prueba.",{"title":258,"searchDepth":259,"depth":259,"links":260},"",2,[261,262,263,264,265,266],{"id":51,"depth":259,"text":52},{"id":86,"depth":259,"text":87},{"id":167,"depth":259,"text":168},{"id":186,"depth":259,"text":187},{"id":222,"depth":259,"text":223},{"id":232,"depth":259,"text":233},"guias-y-tutoriales","Una guía práctica para comparar software inmobiliario por operativa, integraciones, costes, migración y soporte antes de decidir.","md","\u002Fimages\u002Fposts\u002FElegirSoftwareInmo.jpg",null,{},true,"\u002Fposts\u002Fcomo-elegir-un-software-inmobiliario-para-una-inmobiliaria-en-espana","2026-08-25",{"title":39,"description":268},"posts\u002Fcomo-elegir-un-software-inmobiliario-para-una-inmobiliaria-en-espana","iXQGQ-biLhwxyA6aos22N6WK5Q84qUMLRu9mqZ-E8QY",[280],{"id":281,"bio":282,"credentials":283,"extension":5,"image":15,"meta":286,"name":40,"role":287,"sameAs":288,"slug":289,"stem":290,"type":291,"__hash__":292},"authors\u002Fauthors\u002Fequipo-neodomus.yml","Firma colectiva de las personas de CelSeven que documentan Neodomus y responden por la información publicada bajo este nombre.",[284,285],"Más de 15 años prestando servicios digitales a inmobiliarias.","Responsable del desarrollo, documentación y soporte de Neodomus.",{},"Servicios digitales y soporte inmobiliario",[17,18,19],"equipo-neodomus","authors\u002Fequipo-neodomus","Organization","9ewJXrotvYhuA-FUtx-ffEn3k-GODHxPfxspbqn-CHI",[294,441,662],{"id":38,"title":39,"author":40,"body":295,"category":267,"description":268,"extension":269,"image":270,"imageAlt":271,"imageHeight":271,"imageWidth":271,"meta":439,"modifiedAt":32,"navigation":273,"path":274,"publishedAt":275,"reviewedBy":271,"seo":440,"socialImage":271,"stem":277,"__hash__":278},{"type":42,"value":296,"toc":431},[297,299,301,303,305,319,321,323,371,373,375,377,379,381,385,387,389,403,407,409,411,413,415,417,429],[45,298,47],{},[49,300,52],{"id":51},[45,302,55],{},[45,304,58],{},[60,306,307,309,311,313,315,317],{},[63,308,65],{},[63,310,68],{},[63,312,71],{},[63,314,74],{},[63,316,77],{},[63,318,80],{},[45,320,83],{},[49,322,87],{"id":86},[89,324,325,333],{},[92,326,327],{},[95,328,329,331],{},[98,330,100],{},[98,332,103],{},[105,334,335,341,347,353,359,365],{},[95,336,337,339],{},[110,338,112],{},[110,340,115],{},[95,342,343,345],{},[110,344,120],{},[110,346,123],{},[95,348,349,351],{},[110,350,128],{},[110,352,131],{},[95,354,355,357],{},[110,356,136],{},[110,358,139],{},[95,360,361,363],{},[110,362,144],{},[110,364,147],{},[95,366,367,369],{},[110,368,22],{},[110,370,154],{},[45,372,157],{},[159,374],{":height":161,"alt":162,"sizes":163,"src":164},[49,376,168],{"id":167},[45,378,171],{},[45,380,174],{},[45,382,177,383,183],{},[179,384,182],{"href":181},[49,386,187],{"id":186},[45,388,190],{},[192,390,391,393,395,397,399,401],{},[63,392,196],{},[63,394,199],{},[63,396,202],{},[63,398,205],{},[63,400,208],{},[63,402,211],{},[45,404,214,405,219],{},[179,406,218],{"href":217},[49,408,223],{"id":222},[45,410,226],{},[45,412,229],{},[49,414,233],{"id":232},[45,416,236],{},[60,418,419,421,423,425,427],{},[63,420,241],{},[63,422,244],{},[63,424,247],{},[63,426,250],{},[63,428,253],{},[45,430,256],{},{"title":258,"searchDepth":259,"depth":259,"links":432},[433,434,435,436,437,438],{"id":51,"depth":259,"text":52},{"id":86,"depth":259,"text":87},{"id":167,"depth":259,"text":168},{"id":186,"depth":259,"text":187},{"id":222,"depth":259,"text":223},{"id":232,"depth":259,"text":233},{},{"title":39,"description":268},{"id":442,"title":443,"author":40,"body":444,"category":267,"description":654,"extension":269,"image":655,"imageAlt":271,"imageHeight":271,"imageWidth":271,"meta":656,"modifiedAt":32,"navigation":273,"path":657,"publishedAt":658,"reviewedBy":271,"seo":659,"socialImage":271,"stem":660,"__hash__":661},"posts\u002Fposts\u002F7-errores-en-fotos-de-propiedades-que-te-hacen-perder-clientes.md","7 errores que conviene revisar en tus fotos inmobiliarias",{"type":42,"value":445,"toc":644},[446,449,452,456,461,464,467,471,475,478,481,485,489,492,495,499,529,547,550,553,557,569,572,575,579,597,600,603,607,610,613,627,631,639],[45,447,448],{},"Las fotos deben ayudar a entender cómo es el inmueble antes de pedir una visita. Una habitación oscura, un encuadre recortado o varias imágenes casi iguales pueden dejar preguntas sobre su distribución y estado.",[45,450,451],{},"Antes de publicar, recorre la galería como lo haría alguien que todavía no conoce la propiedad. Estas siete comprobaciones te ayudan a preparar la sesión y a elegir las imágenes del anuncio.",[49,453,455],{"id":454},"_1-fotografiar-con-poca-luz","1. Fotografiar con poca luz",[457,458],"image-comparer",{"after-image":459,"before-image":460},"https:\u002F\u002Fwebcdn.neodomus.net\u002Fposts\u002F7-images\u002Filuminado.jpg","https:\u002F\u002Fwebcdn.neodomus.net\u002Fposts\u002F7-images\u002Fsombrio.jpg",[45,462,463],{},"Abre persianas y cortinas y comprueba la luz de cada habitación. El horario adecuado depende de la orientación del inmueble y de las condiciones del día. Enciende las luces que ayuden a mostrar el espacio y revisa que las ventanas no oculten el resto de la escena por exceso de brillo.",[45,465,466],{},"Si utilizas HDR, compara el resultado con la estancia real. La edición debe mantener una representación fiel de los colores y la iluminación.",[49,468,470],{"id":469},"_2-dejar-objetos-que-tapan-el-espacio","2. Dejar objetos que tapan el espacio",[457,472],{"after-image":473,"before-image":474},"https:\u002F\u002Fwebcdn.neodomus.net\u002Fposts\u002F7-images\u002Fsalon-ordenado.jpg","https:\u002F\u002Fwebcdn.neodomus.net\u002Fposts\u002F7-images\u002Fsalon-desordenado.jpg",[45,476,477],{},"Acuerda con quien ocupa la vivienda qué se puede ordenar y retirar antes de fotografiar. Revisa encimeras, cables, ropa y productos de baño. Retira del encuadre documentos, fotografías familiares y otros datos personales.",[45,479,480],{},"Prepara cada estancia antes de empezar la sesión. Si necesita más trabajo, acuerda otra fecha con la persona responsable.",[49,482,484],{"id":483},"_3-deformar-la-habitación-con-el-ángulo","3. Deformar la habitación con el ángulo",[457,486],{"after-image":487,"before-image":488},"https:\u002F\u002Fwebcdn.neodomus.net\u002Fposts\u002F7-images\u002Fangulo-bueno.jpg","https:\u002F\u002Fwebcdn.neodomus.net\u002Fposts\u002F7-images\u002Fangulo-malo.jpg",[45,490,491],{},"Prueba el encuadre desde una esquina y mantén la cámara nivelada. Procura que se entiendan la distribución y el paso entre estancias. Revisa las líneas de puertas y paredes para detectar distorsiones.",[45,493,494],{},"El gran angular puede ayudar en un espacio pequeño, pero conviene comprobar que el resultado conserve sus proporciones. Evita imágenes que hagan parecer la habitación mayor de lo que es.",[49,496,498],{"id":497},"_4-usar-un-formato-que-recorta-lo-que-quieres-enseñar","4. Usar un formato que recorta lo que quieres enseñar",[500,501,506,523],"figure",{"className":502},[503,504,505],"wp-block-image","size-large","is-resized",[507,508],"img",{"dataDominantColor":509,"dataHasTransparency":510,"fetchPriority":511,"decoding":512,"width":513,"height":514,"src":515,"alt":516,"className":517,"style":520,"srcSet":521,"sizes":522},"b9b3a3","false","high","async",760,1024,"\u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002Fsalon-vertical-760x1024.jpg","Salón fotografiado en vertical, con parte de la estancia fuera del encuadre",[518,519],"wp-image-2869","not-transparent","--dominant-color: #b9b3a3; aspect-ratio:3\u002F4;object-fit:cover;width:364px;height:auto","\u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002Fsalon-vertical-760x1024.jpg 760w, \u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002Fsalon-vertical-223x300.jpg 223w, \u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002Fsalon-vertical-768x1035.jpg 768w, \u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002Fsalon-vertical-1140x1536.jpg 1140w, \u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002Fsalon-vertical-1520x2048.jpg 1520w, \u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002Fsalon-vertical-scaled.jpg 1900w","(max-width: 760px) 100vw, 760px",[524,525,528],"figcaption",{"className":526},[527],"wp-element-caption","El encuadre vertical recoge menos anchura de la estancia.",[500,530,532,543],{"className":531},[503,504],[507,533],{"dataDominantColor":534,"dataHasTransparency":510,"decoding":512,"width":514,"height":535,"src":536,"alt":537,"className":538,"style":540,"srcSet":541,"sizes":542},"c1b7a8",683,"\u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002Fsalon-1024x683.jpg","Salón fotografiado en horizontal para mostrar la distribución",[539,519],"wp-image-2868","--dominant-color: #c1b7a8; aspect-ratio:4\u002F3;object-fit:cover","\u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002Fsalon-1024x683.jpg 1024w, \u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002Fsalon-300x200.jpg 300w, \u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002Fsalon-768x512.jpg 768w, \u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002Fsalon-1536x1024.jpg 1536w, \u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002Fsalon-2048x1365.jpg 2048w","(max-width: 1024px) 100vw, 1024px",[524,544,546],{"className":545},[527],"El encuadre horizontal permite mostrar más de la distribución.",[45,548,549],{},"El formato horizontal suele permitir mostrar más anchura en salones, cocinas y dormitorios. Un encuadre vertical puede servir para una escalera o un espacio alto y estrecho.",[45,551,552],{},"Comprueba cómo presenta las fotos cada destino. Si también necesitas una versión vertical para redes, prepárala durante la sesión.",[49,554,556],{"id":555},"_5-fotografiar-el-baño-sin-prepararlo","5. Fotografiar el baño sin prepararlo",[500,558,560],{"className":559},[503,504],[507,561],{"dataDominantColor":562,"dataHasTransparency":510,"style":563,"decoding":512,"width":514,"height":535,"src":564,"alt":565,"className":566,"srcSet":568,"sizes":542},"b2a89e","--dominant-color: #b2a89e;","\u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002Fbano-1024x683.jpg","Baño preparado para una fotografía del anuncio",[567,519],"wp-image-2875","\u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002Fbano-1024x683.jpg 1024w, \u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002Fbano-300x200.jpg 300w, \u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002Fbano-768x512.jpg 768w, \u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002Fbano-1536x1024.jpg 1536w, \u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002Fbano-2048x1365.jpg 2048w",[45,570,571],{},"Limpia el espejo, baja la tapa del inodoro y retira los productos personales. Abre la cortina de ducha cuando ayude a ver su interior. Revisa los reflejos para que el fotógrafo y el equipo no aparezcan en la imagen.",[45,573,574],{},"La foto debe permitir comprobar la distribución, el estado y el equipamiento del baño. Utiliza la luz disponible y evita retoques que oculten desperfectos.",[49,576,578],{"id":577},"_6-dejar-fuera-el-edificio-y-su-entorno","6. Dejar fuera el edificio y su entorno",[500,580,582,593],{"className":581},[503,504],[507,583],{"dataDominantColor":584,"dataHasTransparency":510,"style":585,"loading":586,"decoding":512,"width":514,"height":587,"src":588,"alt":589,"className":590,"srcSet":592,"sizes":542},"697079","--dominant-color: #697079;","lazy",768,"\u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002FIMG_2363-1024x768.jpg","Vista exterior del entorno de una vivienda",[591,519],"wp-image-2887","\u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002FIMG_2363-1024x768.jpg 1024w, \u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002FIMG_2363-300x225.jpg 300w, \u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002FIMG_2363-768x576.jpg 768w, \u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002FIMG_2363-1536x1152.jpg 1536w, \u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002FIMG_2363-2048x1536.jpg 2048w",[524,594,596],{"className":595},[527],"El entorno también ayuda a preparar la visita.",[45,598,599],{},"Añade imágenes de la fachada, el acceso y las vistas cuando sean relevantes para la visita. Una foto del entorno puede ayudar a situar el inmueble, pero debe corresponder a su ubicación.",[45,601,602],{},"Identifica las imágenes de zonas comunes y evita presentar una vista del barrio como si se hubiera tomado desde la vivienda.",[49,604,606],{"id":605},"_7-repetir-imágenes-sin-aportar-información","7. Repetir imágenes sin aportar información",[45,608,609],{},"Compara las tomas de cada estancia y conserva las que expliquen algo distinto. Una foto general y otra de un detalle útil suelen aportar más que varios encuadres casi iguales.",[45,611,612],{},"Revisa la galería con este orden de trabajo:",[60,614,615,618,621,624],{},[63,616,617],{},"Elige una portada que represente bien la propiedad.",[63,619,620],{},"Ordena las estancias para que se entienda el recorrido.",[63,622,623],{},"Añade exteriores, vistas y zonas comunes identificadas.",[63,625,626],{},"Elimina duplicados y comprueba el anuncio en móvil.",[49,628,630],{"id":629},"organiza-las-fotos-desde-la-ficha-del-inmueble","Organiza las fotos desde la ficha del inmueble",[45,632,633,634,638],{},"En Neodomus puedes ordenar la galería, elegir la portada y aplicar tu marca de agua. Las fotos se comprimen al subirlas. Consulta ",[179,635,637],{"href":636},"\u002Fkb\u002Fcomo-subir-fotos-a-propiedades-y-organizarlas\u002F","cómo subir y organizar imágenes"," para revisar el resultado antes de publicar.",[159,640],{":height":641,"alt":642,"sizes":163,"src":643},"655","Organización de las fotografías desde la ficha de una propiedad","\u002Fimages\u002Fapp\u002Ffotos.webp",{"title":258,"searchDepth":259,"depth":259,"links":645},[646,647,648,649,650,651,652,653],{"id":454,"depth":259,"text":455},{"id":469,"depth":259,"text":470},{"id":483,"depth":259,"text":484},{"id":497,"depth":259,"text":498},{"id":555,"depth":259,"text":556},{"id":577,"depth":259,"text":578},{"id":605,"depth":259,"text":606},{"id":629,"depth":259,"text":630},"Revisa iluminación, encuadre, orden y selección de imágenes antes de publicar un inmueble. Siete comprobaciones con ejemplos de fotografía inmobiliaria.","\u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002Fspacious-room-with-various-areas-2026-01-07-23-22-47-utc-scaled.jpg",{},"\u002Fposts\u002F7-errores-en-fotos-de-propiedades-que-te-hacen-perder-clientes","2026-02-25",{"title":443,"description":654},"posts\u002F7-errores-en-fotos-de-propiedades-que-te-hacen-perder-clientes","fkY61THGBcMcJa4G0LN-BWVzejEA_-8dpSzxDmC536A",{"id":663,"title":664,"author":40,"body":665,"category":267,"description":866,"extension":269,"image":867,"imageAlt":271,"imageHeight":271,"imageWidth":271,"meta":868,"modifiedAt":32,"navigation":273,"path":869,"publishedAt":870,"reviewedBy":271,"seo":871,"socialImage":271,"stem":872,"__hash__":873},"posts\u002Fposts\u002Fcomo-escribir-descripciones-que-realmente-venden.md","Cómo escribir descripciones de inmuebles con datos concretos",{"type":42,"value":666,"toc":854},[667,670,673,677,680,688,691,695,698,701,705,708,711,715,718,721,725,728,731,735,738,741,745,748,751,755,762,765,771,774,782,785,789,835,839,842,850],[45,668,669],{},"Una persona que lee tu anuncio necesita saber qué ofrece el inmueble y qué debe comprobar en una visita. Expresiones como «amplio», «bien comunicado» o «para entrar a vivir» dejan parte de esa información sin explicar.",[45,671,672],{},"Trabaja con los datos de la ficha y las observaciones de la visita. Los ejemplos de esta guía son ficticios: sirven para mostrar cómo redactar y deben adaptarse a las características comprobadas de cada propiedad.",[49,674,676],{"id":675},"_1-abre-con-una-característica-que-ayude-a-elegir","1. Abre con una característica que ayude a elegir",[45,678,679],{},"Elige lo que más diferencia al inmueble dentro de su zona: una terraza, la distribución, el acceso o una reforma documentada.",[192,681,682,685],{},[63,683,684],{},"Genérico: «Piso luminoso en una buena zona».",[63,686,687],{},"Concreto: «Piso de tres dormitorios con terraza orientada al sur en Torrequebrada».",[45,689,690],{},"Comprueba la orientación y los datos antes de utilizar la segunda frase. La precisión del anuncio depende de la información que puedas acreditar.",[49,692,694],{"id":693},"_2-explica-para-qué-sirve-cada-espacio","2. Explica para qué sirve cada espacio",[45,696,697],{},"Relaciona la característica con una escena que el lector pueda entender. «Salón de 28 m² con salida a la terraza» describe la estancia. «Espacio para una mesa de comedor junto al acceso a la terraza» añade una posibilidad de uso, si el espacio permite mostrarla.",[45,699,700],{},"Evita atribuir al inmueble sensaciones que dependen de cada persona, como el silencio absoluto o el descanso garantizado.",[49,702,704],{"id":703},"_3-indica-medidas-y-distancias-comprobadas","3. Indica medidas y distancias comprobadas",[45,706,707],{},"Distingue superficie construida, útil, de parcela y de terraza. Cuando cites un tiempo de recorrido, indica si es a pie o en coche y comprueba la ruta.",[45,709,710],{},"Una reforma necesita fecha y alcance: cambiar la cocina no significa que se hayan renovado todas las instalaciones. Conserva en la ficha los documentos y datos que respaldan el anuncio.",[49,712,714],{"id":713},"_4-describe-el-estado-con-claridad","4. Describe el estado con claridad",[45,716,717],{},"Si la vivienda necesita obras, explica cuáles has observado. Si no tiene ascensor, indícalo junto con la planta. Las limitaciones ayudan al cliente a decidir si quiere visitarla.",[45,719,720],{},"«Primera planta sin ascensor» resulta más útil que esconder ese dato bajo una promesa de comodidad. Describe también las condiciones relevantes de acceso o uso que conozcas.",[49,722,724],{"id":723},"_5-sitúa-el-inmueble-en-su-entorno","5. Sitúa el inmueble en su entorno",[45,726,727],{},"Menciona servicios que estén realmente cerca y que puedan importar al comprador. En lugar de «cerca de todo», identifica el transporte, el comercio o el equipamiento correspondiente.",[45,729,730],{},"Comprueba los nombres y las distancias. Evita prometer futuras aperturas o infraestructuras que no puedas documentar.",[49,732,734],{"id":733},"_6-deja-claros-el-precio-y-las-condiciones","6. Deja claros el precio y las condiciones",[45,736,737],{},"Utiliza el precio final que corresponda al anuncio y explica los gastos y las condiciones aplicables. Si muestras un precio por metro cuadrado, indica la superficie utilizada y revisa la división.",[45,739,740],{},"Por ejemplo, un precio ficticio de 345.000 € dividido entre 115 m² construidos da 3.000 €\u002Fm² construidos. La cifra no sirve como valoración de mercado.",[49,742,744],{"id":743},"_7-propón-el-siguiente-paso","7. Propón el siguiente paso",[45,746,747],{},"Ofrece un medio de contacto real y explica qué puede pedir el lector: consultar una duda, recibir documentación o acordar una visita. Si publicas horarios, mantenlos actualizados.",[45,749,750],{},"«Escribe a la inmobiliaria para consultar la disponibilidad de visitas» describe la acción y su propósito. Sustituye esa indicación por el teléfono, formulario o canal que utilice tu agencia.",[49,752,754],{"id":753},"un-ejemplo-de-revisión","Un ejemplo de revisión",[45,756,757,761],{},[758,759,760],"strong",{},"Datos ficticios del ejemplo:"," piso de 115 m² construidos, tres dormitorios, dos baños, terraza orientada al sur, primera planta con ascensor y plaza de garaje incluida. Ubicación: Torrequebrada, Benalmádena. Precio: 345.000 €.",[45,763,764],{},"Una descripción genérica podría decir:",[766,767,768],"blockquote",{},[45,769,770],{},"Piso amplio y luminoso en buena zona. Bien comunicado, con terraza y garaje.",[45,772,773],{},"Con los mismos datos, puedes redactar:",[766,775,776,779],{},[45,777,778],{},"Piso de 115 m² construidos con terraza al sur en Torrequebrada, Benalmádena. La vivienda tiene tres dormitorios, dos baños y salida a la terraza desde el salón. Está en una primera planta con ascensor e incluye una plaza de garaje.",[45,780,781],{},"Precio: 345.000 €, equivalente a 3.000 €\u002Fm² construidos. Contacta con la inmobiliaria para consultar las condiciones y acordar una visita.",[45,783,784],{},"El segundo texto incorpora los datos del ejemplo. El anuncio definitivo debe añadir el estado, los gastos y las condiciones comprobadas de esa propiedad.",[49,786,788],{"id":787},"plantilla-para-tu-anuncio","Plantilla para tu anuncio",[766,790,791,799,812,820,825,830],{},[45,792,793],{},[758,794,795],{},[796,797,798],"span",{},"Tipo de inmueble, característica principal y ubicación",[45,800,801,804,805,804,808,811],{},[796,802,803],{},"Superficie y tipo de medición",". ",[796,806,807],{},"Distribución",[796,809,810],{},"Estado y alcance de las reformas comprobadas",".",[45,813,814,804,817,811],{},[796,815,816],{},"Terraza, garaje o equipamiento incluido",[796,818,819],{},"Planta y condiciones de acceso",[45,821,822,811],{},[796,823,824],{},"Servicios cercanos y distancias verificadas",[45,826,827,811],{},[796,828,829],{},"Precio final y condiciones aplicables",[45,831,832,811],{},[796,833,834],{},"Canal de contacto y acción para solicitar una visita",[49,836,838],{"id":837},"prepara-un-borrador-en-neodomus","Prepara un borrador en Neodomus",[45,840,841],{},"Completa la ficha y pide una sugerencia de título o descripción. Revisa medidas, ubicación, condiciones y nombres propios antes de utilizarla. La redacción y las traducciones consumen créditos de IA.",[45,843,844,845,849],{},"Consulta ",[179,846,848],{"href":847},"\u002Fkb\u002Fcomo-escribir-titulos-y-descripciones-de-propiedades\u002F","cómo pedir y revisar una sugerencia"," y conserva en el anuncio únicamente la información que puedas comprobar.",[159,851],{":height":161,"alt":852,"sizes":163,"src":853},"Asistencia de redacción en la ficha de una propiedad","\u002Fimages\u002Fapp\u002Fredaccion.webp",{"title":258,"searchDepth":259,"depth":259,"links":855},[856,857,858,859,860,861,862,863,864,865],{"id":675,"depth":259,"text":676},{"id":693,"depth":259,"text":694},{"id":703,"depth":259,"text":704},{"id":713,"depth":259,"text":714},{"id":723,"depth":259,"text":724},{"id":733,"depth":259,"text":734},{"id":743,"depth":259,"text":744},{"id":753,"depth":259,"text":754},{"id":787,"depth":259,"text":788},{"id":837,"depth":259,"text":838},"Explica distribución, estado y entorno con datos comprobados. Incluye ejemplos de redacción y una plantilla para preparar tus anuncios inmobiliarios.","\u002Fimages\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F02\u002FIMG_2442-scaled.jpg",{},"\u002Fposts\u002Fcomo-escribir-descripciones-que-realmente-venden","2026-02-20",{"title":664,"description":866},"posts\u002Fcomo-escribir-descripciones-que-realmente-venden","mnHn0pOkT6M1HFQIepL5MOk0ZTfdSVLqW23bVahv_5U",1793190375441]